不動産屋のお仕事

不動産屋のお仕事

洗濯機の排水口が詰まってる!

最近入居した学生様より、洗濯機の排水が詰まってる、と相談を受けました。相談を受けた物件は屋外洗濯機置きなので、排水口も屋外です。空室期間が一定期間有り、排水口が塞がっていないとゴミが入ったりして詰まる場合があります。今回もそんな理由で詰ま...
オーナー様向け情報

今年も高圧洗浄をいたしました

陽気もめっきり秋の気配で、朝晩はかなり冷え込むようになって参りました。さてこんな時期は物件の高圧洗浄です。夏の暑い盛りでもやろうと思えばできますが、その場合は全身ずぶ濡れでやる覚悟で・・・。逆にそれも涼しくて良いか。いや・・・仕事中に海パ...
お部屋探し

賃貸契約の保証会社とは

保証会社ってご存知でしょうか。賃貸物件に住もうとしたとき、申込の時点で不動産屋から保証会社への加入をお願いされた事のある方は多数いらっしゃると思います。現在、賃貸借契約において多少なりとも保証会社が関わっている契約は全体の70%以上あるそ...
不動産屋のお仕事

ハザードマップと不動産屋

皆さま、ハザードマップってご存知でしょうか。昨今の異常とも言える気候により、台風の強大化やゲリラ豪雨などが増えてきております。線状降水帯なんてワードも頻繁に聞くようになりました。全国各地で起こる洪水、土砂災害、津波などの災害リスクに対して...
不動産屋のお仕事

エアコンの風の向きを変える板が壊れた(ルーバー破損)

真夏です、毎日暑いです。しかし弊社の有る神奈川県秦野市付近は、真夏でも35℃(猛暑日)を超えるような暑さはあまりありません。1年でも猛暑日は数日程度しかありません。海が近いせいでしょうか。でもなんだか今年は違いますね・・・暑い・・・。 ...
オーナー様向け情報

キッチンセットの扉が破損しました

既に3ヶ月も前の話となりましたが、本年度春に退居した学生様のお部屋にて、キッチンセットの扉が破損というトラブルが有りました。破損したのは退居した時よりずいぶん前のようで、暮らしているあいだ、弊社に報告が無かったという事です。この学生様、入...
オーナー様向け情報

エアコンが動かない

「エアコンが動かない・・・」夏の始まりのこの時期、入居者様より良くあるご相談です。季節初めての一発目の稼働で動かないって事ですね。さてさていかがいたしましょうか・・・。 賃貸物件の設備はオーナーや管理会社へ相談です エアコンに...
オーナー様向け情報

月極駐車場の管理業務(生垣の伐採)

梅雨入り前のこの時期、湿度も低く、良く晴れた日に、心地よい風が吹くと、なんとも清々しい気持ちになる、そんな時です。わたしはこの時期が一年で一番好きです。街全体の木々、遠くの山々も景色が茶色から緑色に変わっていきます、気持ちもなんとなく高揚...
不動産屋のお仕事

ある人騒がせな学生様のお話

弊社は学生向けの賃貸物件を管理しております、そんな訳でたくさんの学生様を見ております、また見てきました。中には大学在学中にちょっと道を外してしまった学生様や、様子がおかしくなってしまった学生様などもおります。そんな中からお一人、もうずいぶ...
不動産屋のお仕事

隣地住人から「枝がはみ出ている」とクレームが!

弊社賃貸管理業をしております不動産屋です。オーナー様より物件をお預かりして、管理に努めております。物件近隣住人との良好な関係を保つことは必須です、些細な事をきっかけに不仲となれば、いずれあるだろう諸事事項が円滑に及ばない、などということも...
タイトルとURLをコピーしました