東海大学ご入学おめでとうございます。
これからお部屋探しをされる方向けに、お部屋探しのポイントを教えちゃいます。
タイトル「東海大学湘南キャンパス」とは書いていますが、一般的なお話もさせていただきますので、東海大学に入学される方、またそうでない方も、さらに一般の方もお部屋探しのポイントとして、押さえておく点をお伝えいたします。
今回で一応最終回といたします。最終回は総合的なお話をさせて締めくくりたいと思います。
物件探しの条件について
最初にネットでお部屋探しを始めようとする時に、ポータルサイトなどから検索を始めるかと思います。
サイトの上手な使い方をお伝えいたしますね。
今回のシリーズでのお話は東海大学生様向けとなっていましたので、場所は東海大学前駅または鶴巻温泉駅とほぼ決まっています。
次に賃料や建物構造、間取り、面積、駅からの徒歩時間、築年数などを基本条件として選択していきます。
基本的な条件ではありますが、こだわりがないポイントは「指定なし」で良いと思います。
でも何も指定しないと、べらぼうな量の物件情報が出てきてしまいますので、賃料範囲と間取りくらいは必ず設定した方が良いかと思います。
だいたいこの二つを条件に入れると、相場感も確認できると思います。
希望するような物件が出てくるでしょうか、ボロボロの古い物件しか出てこないようでしたら、もう少し賃料を上げた方が良いかもしれません。
こだわりポイントは3～4つまで
最近のポータルサイトはいろいろな条件で選ぶことができます。
探し初めてサイトのページ確認した時に初めて、あ、そんな条件あるんだ・・・って思う事も多いと思います。
でもこれも欲しい、あれも欲しいと、欲張ってチェックマークを入れるのはやめた方が良いです。
チェックマークを入れれば、どんどんと物件が絞られていきますが、結果2～3件まで絞られた物件が果たして希望条件の物件かと言われれば、意外にそうでもなかったりします。
そしてそれ以上入れれば「該当物件0件」です。
チェックマークは3～4個にしておいて、数十件該当物件が出てきたら、そこから各物件詳細を確認しに行って、好みを探していった方が良いと思います。
そのこだわりポイントはこだわっていない場合がある
チェックマークを入れたとたんに選択肢から外れ、二度と出てくることはありません。
たいしてこだわりも無く、妥協できるポイントだったにもかかわらず、希望選択物件から外れる事になります。
妥協できそうなポイントは極力チェックマークを入れないようにした方が良いです。
駅からの距離や、築年数などもそうです。もうちょっと離れていても、もうちょっと古くても、何も問題ないはずです。
駅からの距離などは特にそうです。商店街を抜ける徒歩10分と、何もない場所の徒歩10分では、同じ10分でも全く様子が違います。
総合的な物件のポテンシャルで決めてください
各物件自分にとって長所や短所があります。
それらを総合的に判断して、物件選択をしてください。
ひとつにこだわって決めるのも方法です、他は妥協できるというならば。
で、ここまでの話は、ネット検索した段階のこと・・・。
その後実際にお部屋ご覧になってください、おそらく実際にご覧になると思っていたのと違うなどという場合がでてきます。
100％希望条件にあった物件は見つからない
最後にいきなり失礼な話かもしれませんが、わたくしは「100％希望条件に合った物件は見つからない」と思っています。
どんなに探しても、そんな物件は有り得ないのです。究極の話ですが、どこかで妥協しなければならない部分が出てきます。
その妥協する部分をいかに小さくするかに、お部屋探しは懸かっているかと思います。
満足できる点がたくさんあるようなお部屋探しをしてください。
裏を返すと、妥協しなければならない事があることを事前に把握の上で、お部屋探しをしていただきたいです。
お部屋探しはスタート地点
お部屋探しはあくまで、これから住む場所探し、スタートなのです。最終目的ではありません。
実際に暮らし始めてからが本番、いろいろ起こります。
そのいろいろ起こる事を、お部屋探しの時点での失敗にしないように、最初からそういうものだと理解の上、お部屋を決めて暮らしていただきたいのです。
同じ部屋でも、しっかり理解した上で決めた部屋と、なんとなくよくわかんない上で決めた部屋では、その後起こるいろいろな事に対して、対応（気持ち）が変わります。
やっぱりあっちの部屋にしておけば良かった、なんて悲劇です。
いえ思う事が悲劇です。
実際にあっちの部屋が良いのかは定かではありません、もっと悪いのかもしれません。
納得の上で暮らすお部屋と、不満たらたらで暮らすお部屋では、精神的に大きな違いがあります。
不満満載で暮らすのは精神衛生上よろしくありません。
是非、最後にそのお部屋を退居する時に、「ここに暮らして良かった」と思えるようにしてください。
その時がお部屋探しが成功した時です。
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