お部屋探し

最近のお部屋探し事情

インターネット上にはたくさんの情報が溢れかえっています。最近のお部屋探しのお客様は、そのたくさんの情報を事前に下調べをし、自分なりに整理をして、希望条件をまとめ、物件をご覧になる方が増えました。すなわちご来店時に既に物件を狙い撃ちしてくる...
暮らしのアドバイス

本当に怖いトイレの話

心霊現象など何かと怖いトイレの話は有りますが、賃貸物件も何かと訳アリ物件などと称して、少々オカルト的な話も有りますが。今回はそんなものよりさらに怖いトイレの話です。 トイレの水が止まらない トイレの水が止まらない、ええ良くある...
時事ネタ

入居者様よりヘルプ!押し売り営業が来た!

学生入居者様から電話にて相談が有りました。インターネットの会社の人が来て、このアパートに新しくネット回線を導入したと言っていました。それに入らなきゃいけないそうで契約しましたが、良かったのでしょうか?なんだか違うようなのですが・・・。 ...
不動産屋のお仕事

なぜかマンション屋上で草むしり

賃貸物件管理をしている弊社では、管理業務として定期的に物件の清掃や、修繕、草刈りや庭木の伐採などを行っています。専任の従業員がおり、敷地内のゴミ拾いや雑草の刈り取り、ゴミ捨て場の清掃や物件のメンテナンスなども行っております 賃貸管理...
東海大学

東海大学湘南キャンパス周辺の事情

いわずと知れた東海大学、そのメインキャンパスとなる湘南キャンパスです。多数の学部学科が設置されており、キャンパスも広大で548,170㎡だそうです。面積に詳しい不動産屋でも、ちょっと桁が大きすぎて何いっちゃってんだかよくわかんないよ・・・...
お部屋探し

ゼロゼロ物件のリスクをお伝えします

ゼロゼロ物件ってご存知ですか。礼金0円、敷金0円の賃貸物件の事です。そのまま派生して仲介手数料が無料だったり、フリーレントといって入居時からの家賃発生を1ヶ月~3ヶ月程度無料にしたりするものも含め、賃貸物件に入居する時の契約金を軽減してあ...
不動産屋のお仕事

入居者よりクレーム!洗濯機漏水事故

弊社管理アパート入居者様よりクレームです。 1階の入居者様より2階の通路から水がじゃばじゃば流れ落ちてくる、見て欲しいとのことです。常にではなく、どうやら2階の入居者様が洗濯機を使うと流れてくるようです。 現場へ行って確認してみます...
法律

豆知識収入印紙について

みなさま収入印紙ってご存知ですか?わたくしも含め仕事などで必要とする方は良く使うと思いますが、おそらく日常生活で全くご縁の無い方もいらっしゃると思います。今日は午前中に収入印紙を購入してきましたので、それについてお話しようと思います。 ...
時事ネタ

東海大学付属高等学校のみなさまへ

弊社小早川商事は最寄りの駅は小田急線東海大学前駅です。名前の通り東海大学湘南キャンパスがございます。東海大学は駅から徒歩13~4分ほど、南側丘陵の上に建っております。在籍の学生様数2万2~3千人と、日本のキャンパス内でも指折りの在籍者数を...
不動産屋のお仕事

台風15号通過(2)

令和元年9月10日未明、午前1時ごろ、神奈川県西部は暴風雨圏となり、周辺自治体では避難勧告も出るような状態となりました。賃貸物件管理をしている弊社でも、被害が報告されました。千葉県などでは今現在も停電や断水により、不自由な暮らしをされてい...
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