不動産屋のお仕事

弊社月極駐車場の管理をしております。ご契約者様からいただいた駐車場代の管理や、現場の維持管理など。普通の賃貸物件管理と同様の事をしております。今回ある月極駐車場のご契約者様よりクレームをいただきました。「自分の停めている場所が何番なのかわ...

アパートやマンションなどの集合住宅に住んでいると、玄関前の通路灯や階段灯（外灯）が切れてしまったりする場合があると思います。賃貸物件の場合は管理会社や大家さんに報告してください、交換してくれます。そして皆様あまり気にした事無いと思いますが...

みなさまドアガードってご存知でしょうか、ドアチェーンなどと同じ類のモノです。玄関開ける時に少しだけ開けられる防犯用のアイテムです。ドア開けた瞬間に強引に侵入される事を防ぎます。それが壊れました、と言うか外れてしまいました。あまり一般的では...

オーナー様より、物件の塗装をして欲しいとお願いがありました。でも大々的な外壁塗装ではありません。各戸の雨戸枠の塗装、それから外階段の手すりが少し錆びているので、塗って欲しいとの事です。専門塗装業者へ依頼するには大げさです。でもわたくしでは...

先日弊社へ飛び込みでお客様がご来店されました。2トントラックを停めたいのだが駐車場はありますか？仕事で使うトラックを住んでいる近所に停めたいとの事です。ご事情は解りました・・・でもけっこう難しいです。 月極駐車場は乗用車前提 ...

賃貸物件にお住みの方でキッチンの換気扇のヒモが切れた、って経験のある方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。意外に多かったりするのかも・・・？強引に引っ張ったり、長い事換気扇使っていなくて久しぶりに使おうとしたら切れたりします。単なるヒモ...

最近入居した学生様より、洗濯機の排水が詰まってる、と相談を受けました。相談を受けた物件は屋外洗濯機置きなので、排水口も屋外です。空室期間が一定期間有り、排水口が塞がっていないとゴミが入ったりして詰まる場合があります。今回もそんな理由で詰ま...

陽気もめっきり秋の気配で、朝晩はかなり冷え込むようになって参りました。さてこんな時期は物件の高圧洗浄です。夏の暑い盛りでもやろうと思えばできますが、その場合は全身ずぶ濡れでやる覚悟で・・・。逆にそれも涼しくて良いか。いや・・・仕事中に海パ...

保証会社ってご存知でしょうか。賃貸物件に住もうとしたとき、申込の時点で不動産屋から保証会社への加入をお願いされた事のある方は多数いらっしゃると思います。現在、賃貸借契約において多少なりとも保証会社が関わっている契約は全体の70％以上あるそ...

皆さま、ハザードマップってご存知でしょうか。昨今の異常とも言える気候により、台風の強大化やゲリラ豪雨などが増えてきております。線状降水帯なんてワードも頻繁に聞くようになりました。全国各地で起こる洪水、土砂災害、津波などの災害リスクに対して...