先日弊社へ飛び込みでお客様がご来店されました。
2トントラックを停めたいのだが駐車場はありますか？
仕事で使うトラックを住んでいる近所に停めたいとの事です。
ご事情は解りました・・・でもけっこう難しいです。
月極駐車場は乗用車前提
弊社は月極駐車場の取り扱いもしております。駅前を中心にいくつかございます。
でもそれら月極駐車場は乗用車向けの駐車場であり、それが当然です。
理由は圧倒的に自家用車の需要が多いからです、商用車を停める場合も、軽トラやワゴンタイプぐらいで、通常の駐車場サイズで駐車出来ます。
2トントラックだと、通常サイズでも駐車出来ないこともありませんが、ぎりぎりで、お隣さんはいや～な顔するでしょうね。こんなの停めやがって・・・って多分思ってます。
さらに大型の4トン以上のトラックを停める事が出来る月極駐車場となると、常設されているような場所は、周辺でわたくし知る限りではございません。
ご来店いただいたのも何かの縁
せっかくご来店いただき、無下にお断りするのも申し訳なく。
これも何かのご縁でございますので、ちょっとお時間いただき、相談できそうな地主様へ連絡いたしました。
月極駐車場の管理を弊社へ委託していただいている地主様なのですが、最近道路際に少し余った土地が出来たのを知っていました。
・・・あそこなら2トントラックも駐車できる。
結果、地主様快諾していただけました。通常の月極駐車場より若干広めに確保し、少し使用料を値上げして、お客様にも納得していただきました。
現地区分作業
それでは現地を区分していきます。
黒黄色のロープ（標識ロープって言うそうです、トラロープとも言うらしい）を地面に張って、テント張る時のペグのようなロープ止めで固定して・・・。
とりあえず仮止め、一度お客さんにこれで良いかと確認をもらい、ＯＫもらってから確定。
仮で区分してみました。 
トラロープ 
ロープ止めを刺します
通常の駐車場のサイズは幅2.5ｍ、長さ6.0ｍくらいですが、今回は幅を3.0m確保いたしました。
これなら2トン車でも、駐車してドアの開閉も十分なスペースです。
地主様も遊休地を活用出来て、お客様にも満足していただけました。
我ながら良い仕事が出来たと思っています。
街の不動産屋の本領発揮
このようなニーズに対応できるのは、街の不動産屋の強みだと思います。
2トン車などの大型の車の駐車場を必要としている方は、なかなか普段は流通しておりませんので情報が有りませんが、地元に根付いた不動産屋に相談してみると、意外にマッチングしてくれる可能性が有ります。
是非ご参考にしてくださいませ。
後日、現地確認
さて・・・契約完了して数日後、現地に車が駐車してありました。
あれ？
2トントラックじゃないんか～い！
・・・ま、いいか。
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