東海大学湘南キャンパスのお部屋探し

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弊社管理物件「トモハイム」学生向けです。

弊社、東海大学湘南キャンパスへ通う学生様の一人暮らし向け賃貸物件をご紹介しております。

昨日、来春入学予定の現在高校三年生の学生様が、親御様と一緒にお部屋探しに来られました。

もうそんな時期か・・・。

普通では考えられない事です、入居予定の半年前ですから。でもこの東海大学湘南キャンパス周辺ではそんなに珍しい事ではありません。

東海大学付属高等学校

東海大学には全国に付属の高校が有ります。
東海大学付属○○高等学校、よく甲子園なんかで活躍しているのをテレビで見かけるかと思います。
全部で14あるようです、けっこう多いですね。

それら付属の高校の、東海大学への推薦枠としてこの時期、確定では有りませんが入学がほぼ内定する学生様がいらっしゃいます。

そんな学生様がそろそろお部屋探しを始めるということです。

今後現在卒業予定の学生様の退居が決まっていきます

さすがに今この9月初旬だとわかりませんが、今後現在暮らしている学生様が卒業し退居する事が判明して参ります。
そうなると、その卒業予定の学生様のお部屋を来春から借りる事ができるのです。

これはそろそろお部屋探しを始めようかと思っている方にはとってもメリットが有ります。

物件には同一物件内でも、部屋によって日当たりや間取や階数などそれぞれ良し悪しが有ります。
今すぐ入居出来るお部屋はイマイチだけど、来春からならば入居出来るもっと良いお部屋があるかもしれません。


そんなお部屋を狙っていくのです。


ただデメリットも有ります。

入居するまで部屋の中を見られない可能性があります。
そりゃそうですよね、暮らしているんですから。

なので弊社などでは、入居中の卒業予定の学生様と仲良くなって、事前に見させてもらえるならば次期入居希望者様に見てもらっています。

お客様には概要のみご紹介

昨日のお客様は、東海大学周辺のお部屋探しはこんなもんだよ、という概要のみのご紹介となりました。
右も左もわからない初めての一人暮らしです。そもそも賃貸物件がどんなもんかもわかりません。


間取:ワンルーム、1K・・・え!2DK?
→いやいやそんなに広い部屋はいらないだろ。

立地:場所は、大学周辺または駅周辺かな?そんなに遠くでなければ良いの?
→その抽象的な表現難しいんだよな。どこからが遠いのだろう。

周辺環境:コンビニ近くが良い、人通りの多いうるさい場所は嫌だ、開放的な雰囲気の部屋が良い?
→ご条件になるべく沿うようご案内いたします。


いろいろ物件をご案内しながら、ご案内するといろいろ希望が出てきます。
お客様自身も何もわからなかったお部屋探しが見えてきます。
またお客様の雰囲気で希望条件が見えてきたりもします、この辺は実際にお部屋をご案内していかないとわからない部分です。

また100%希望条件に見合う物件は決して有りません、どこを譲らずどこを妥協するかのせめぎ合いです。

納得してお帰りになられました

いくつかお部屋をご覧になったお客様は、納得してお帰りになられました。

とりあえずご覧になったお部屋の情報を整理して、もう一度ご本人様の希望条件を出してくると申しておりました。
今後出てくるだろう卒業予定のお部屋も、その条件に合えばご紹介させていただきます。

比較的近隣都県にお住まいの方でしたので、再来訪もさほど問題無いようで。
遠方だとそうはいかないですが・・・。


ただ一つ言っていたのは
「やっぱり実際に見てみないとわからないね、思っていたのと違う」

以前ゴミ捨て場ネタで登場した「シャイニングローズ」です。過去学生のお部屋探しのお客様が「外階段が急で怖いから無理!」ってお母さんが言ってボツになった物件・・・ん?お母さん!?関係無くね?。
希望条件に二重丸◎だったのに現地行ってボツった典型的例です。



現在コロナの影響で、お部屋探しもリモートで内見等も済ますという流れが有ります。
感染拡大を懸念すれば当然の事ですが、リモートではなかなかすべてをお伝えする事が出来ません。

わたくしは出来る限りお部屋探しは実際に物件を御覧になっていただきたいと思っています。
特に周辺環境などはその雰囲気など、行ってみないとわかりません。


今シーズンはコロナ感染に十分注意しながら、お部屋探しのご案内していこうと思います。
またそれでもどうしても実際にお部屋を見る事が出来ないというお客様には、可能な限りの情報提供をして、納得して入居していただければとも思っています。


ご来店お待ちしております。

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