月極駐車場(ツキギメチュウシャジョウ)について

不動産屋のお仕事
月極駐車場について

弊社では小田急線東海大学前駅周辺の駐車場をご紹介しています。
時間貸しのコインパーキングではございません、月極駐車場です。
なんで月決め駐車場じゃないんでしょうかね、調べると「極」は「決め」の異表記で意味は同じらしいです。

小田急線東海大学前駅を周辺に月極駐車場ございます

駅周辺にいくつかございます。相場は5,000円/月くらいから、近隣沿線駅前駐車場相場からすると安いかと思います。
なぜ安いのか・・・わかりません、なぜか安いです。

そんなわけで、おかげ様で人気が有ります、駅徒歩数分の駐車場は満車状態の事が多いです。
空きが出ると、予約していたお客様がいらっしゃり、その方へ・・・。そんなパターンも結構多いです。

駐車ご希望のお客様、現在満車でもお問合せください、空きの予定があったり、先になってしまいますが空車時の予約もできます。

日割り計算可能です

名前の通り月極駐車場なので、月単位でお支払いをしていただいております。
ただし契約月は必ずしも月の始めからご契約とはなりませんから、日割り計算で駐車場代をいただいております、駐車を始めた時から駐車場代発生です、さかのぼって月の始めからもらうような事はしておりません。
解約時も同様です。

長期の契約を前提としています

月極駐車場は長い事使ってもらうことが前提の駐車場です。
精算機が有る時間貸しのコインパーキングや、一日○○○円などという観光地によくあるタイプの駐車場といった一時利用の駐車には向いていません。
現地に精算機や管理者がおりません、そのような設備投資が無く、長期間利用するから割安な駐車代となっています。

何故こんな当たり前の事を書くのかと言いますと、月極駐車場の利用方法を誤解されている方が、たまにですが、たま~にですが、いらっしゃる為です。

月極駐車場お客様あれこれ

電話で突然「今日、今から一日借りたい」・・・すいませんお断りしています。
「引っ越しをするから、たまたま近所にあったお宅管理の駐車場を2日だけ利用したい」・・・弊社管理物件のご存知の方が引っ越しなら良いですが、見知らぬ方だとちょっと・・・。

それから短期利用をしたいというお客様もいらっしゃいます、1~2ヶ月程度とか。
近所で土木・建築関係の仕事が有り、車を停めなくてはならない場合に、問い合わせが有ります。
ご契約は出来ますが、最初に手数料が発生しますので、割高になります。ご了解の上ご契約いただいております。


それと最近ご契約者様で愉快な方がいらっしゃいました。
学生さんで「来月は夏休みだから車を停めない、支払いはしなくて良いんだよね」

あははは・・・そんなわけないだろ

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