トラックの為の月極駐車場について

2トントラック駐車場 不動産屋のお仕事
2トントラックっていうとこんな感じですかね

先日弊社へ飛び込みでお客様がご来店されました。

2トントラックを停めたいのだが駐車場はありますか?

仕事で使うトラックを住んでいる近所に停めたいとの事です。
ご事情は解りました・・・でもけっこう難しいです。

月極駐車場は乗用車前提

弊社は月極駐車場の取り扱いもしております。駅前を中心にいくつかございます。
でもそれら月極駐車場は乗用車向けの駐車場であり、それが当然です。

理由は圧倒的に自家用車の需要が多いからです、商用車を停める場合も、軽トラやワゴンタイプぐらいで、通常の駐車場サイズで駐車出来ます。

2トントラックだと、通常サイズでも駐車出来ないこともありませんが、ぎりぎりで、お隣さんはいや~な顔するでしょうね。こんなの停めやがって・・・って多分思ってます。


さらに大型の4トン以上のトラックを停める事が出来る月極駐車場となると、常設されているような場所は、周辺でわたくし知る限りではございません。

ご来店いただいたのも何かの縁

せっかくご来店いただき、無下にお断りするのも申し訳なく。
これも何かのご縁でございますので、ちょっとお時間いただき、相談できそうな地主様へ連絡いたしました。

普段から月極駐車場の管理を委託されている地主様なのですが、最近道路際に少し余った土地が出来たのを知っていました。


・・・あそこなら2トントラックも駐車できる。

結果、地主様快諾していただけました。通常の月極駐車場より若干広めに確保し、少し使用料を値上げして、お客様にも納得していただきました。

現地区分作業

それでは現地を区分していきます。


黒黄色のロープ(標識ロープって言うそうです、トラロープとも言うらしい)を地面に張って、テント張る時のペグのようなロープ止めで固定して・・・。

とりあえず仮止め、一度お客さんにこれで良いかと確認をもらい、OKもらってから確定。

通常の駐車場のサイズは幅2.5m、長さ6.0mくらいですが、今回は幅を3.0m確保いたしました。

これなら2トン車でも、駐車してドアの開閉も十分なスペースです。

2トントラック月極駐車場サンプル
通常よりも広めに確保、幅は3m有ります。

地主様も遊休地を活用出来て、お客様にも満足していただけました。
我ながら良い仕事が出来たと思っています。

街の不動産屋の本領発揮

このようなニーズに対応できるのは、街の不動産屋の強みだと思います。

2トン車などの大型の車の駐車場を必要としている方は、なかなか普段は流通しておりませんので情報が有りませんが、地元に根付いた不動産屋に相談してみると、意外にマッチングしてくれる可能性が有ります。


是非ご参考にしてくださいませ。

後日、現地確認

さて・・・契約完了して数日後、現地に車が駐車してありました。

あれ?

2トントラック月極駐車場にバン
・・・バンが停まってる

2トントラックじゃないんか~い!


・・・ま、いいか。

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