2019-11

不動産屋のお仕事

客付け業者としてお客様をご案内してきました

昨日は以前より長いお付き合いのある方なのですが、部屋を借りたいとの申し出がありましたので、物件をご案内いたしました。以前はご自身の自宅を所有しており、その売却を依頼されたり。この方の友人が土地の関係で困っていると相談をうけたり、何かとご縁...
暮らしのアドバイス

水が出ない!共用電力と給水タンク

共同住宅(アパート・マンション)には、ほぼ必ず共用電力なる電源が有ります。皆様が電気を使うと支払いするように、毎月オーナーさんが支払っています。弊社のような管理会社が代わりに支払っていたりする場合も有りますが、費用はせいぜいいっても数千円...
不動産屋のお仕事

自転車、バイク盗難、放置、問合せなどなど

入居者様が自転車やバイクを所有しています。学生様は多いですね、半数くらいの方がお持ちでしょうか・・・。小さいこの街ですが、やはり自転車やバイクくらいはあった方が便利で、ちょっとした買い物や通学に利用しています。そんな自転車・バイクのエピソ...
不動産屋のお仕事

契約を更新しますか、解約して退居しますか

本日は弊社小早川商事のお仕事をご紹介いたします。弊社賃貸物件の管理をしておりますので、その管理業務として入居者様の契約更新手続き作業があります。1年または2年の契約期間がそれぞれの入居者様に有り、その契約期間満了と共に更新手続きを行います...
お部屋探し

東海大学湘南キャンパスへ入学する学生様へ、お部屋探しのポイント教えます 5

東海大学ご入学おめでとうございます。これからお部屋探しをされる方向けに、お部屋探しのポイントを教えちゃいます。タイトル「東海大学湘南キャンパス」とは書いていますが、一般的なお話もさせていただきますので、東海大学に入学される方、またそうでな...
時事ネタ

台風15号被害その後 1

9月10日未明、神奈川県西部は台風15号の影響により暴風雨域に入り、猛烈な風と雨が降りました。特に千葉県南部では強風による家屋被害が甚大で、現在も復旧作業が続いています。住民の方々には、一刻も早く通常の暮らしに戻れるようお祈りいたします。...
不動産屋のお仕事

トイレの水が流れない&あふれた

ある管理物件のお部屋でのことです。現在空室で入居募集をしておりました。このほどおかげ様で入居が決まり、入居の準備をしているところです。ちょっと空室期間が長かったので、お部屋が埃っぽくなっておりました。掃き掃除、拭き掃除行い、水回りも綺麗に...
不動産屋のお仕事

お隣さんとのあいだに有る塀(柵)について

アパート敷地の外周に塀(柵)が立っています。よくある光景です。その柵が経年劣化で痛んでまいりました、場所によっては朽ちて倒れてしまっている箇所も有ります。さて修理するなり新しい柵を設置したりしなければ、まずは壊れた箇所を撤去しよう、なんて...
暮らしのアドバイス

ライフライン(電気・ガス・水道)の契約の仕方

賃貸物件に限らず、暮らしをするうえで必要となるライフライン(電気・ガス・水道)、それらを使うための方法をお伝えいたします。基本的な事なので、知っている方がほとんどだと思いますが、知らないと誰かに聞くのもちょっと恥ずかしい内容ですので、こっ...
街のご紹介

東海大学前駅周辺ランチ情報(ニューカトマンズキッチン)

東海大学前周辺の飲食店、ランチを提供しているお店をご紹介いたします。本日はインドカレー屋さんです。東海大学前駅界隈にも2~3店舗有りますが、今日ご紹介のお店は、比較的わかりにくい場所にあるでしょうか。こちらです。 ニューカトマンズキ...
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