キッチン蛇口の水が止まらない!?

不動産屋のお仕事
何!?この爽やかな画像は。現場はこんなんじゃ無い!

弊社賃貸物件の管理を行っております。

日々賃貸物件に暮らしている入居者様のお世話を行っており、入居者様からありとあらゆる相談を受けております。

さて今回タイトル通り、キッチンの蛇口の水が止まらないとのご相談を受けました。
「え?どういう事?かなりヤバイ状況ですか!?水道管でも破裂したか!?」

いえ、そうでもなさそうです。
緊急性は無し。


ではさっそく現場へ行って確認です。

蛇口のハンドルが破損している模様

現場行って動画撮ってみました。

面白いくらいに水が止まりません。

カリカリ音がします。
ハンドル内部のアダプターが破損しているようです。


なんでこんな事になるの?

ぎゅーぎゅー締め付けたんでしょ!?


そうでもないようです、普通に使っていたら壊れたそうです。
ほんとか~?普通に使っていてこんなんなるか~?


ま、そういう事にしておきましょう。

新しいハンドルに交換します

では修理します。

ハンドル交換です、簡単です。

壊れたハンドルの頭のキャップを、キリなど尖ったもので取ります。(取れるんですよコレ)

中にネジ有りますので、緩めます。
ネジ取るとハンドル本体が取れます。

するとハンドルの内部にアダプター入ってます

まぁ!みごとに割れています、これが空回りした原因ですね。

新しいハンドル購入しました

じゃん!新しいハンドル!(カクダイ9045M Mハンドル

アダプター4種類入っています、この4種類でだいたいすべての水栓に対応できます。

4種類のうちぴったりはまるアダプター取り付けて。

新しいハンドルをかぽっとかぶせます。

ネジを締めて・・・。

最後にキャップを取り付け。(お湯と水どちらも選択可能、今回はお湯)

あれ?違和感アリ過ぎ・・・。


片方だけではダメですね、やっつけ感がすごいする。

壊れていませんが水のハンドルも交換。

ヨシ、これでOK!

設備備品の一部なので管理会社や大家さんに相談してください

賃貸物件にお住みの方で、ハンドル破損したら、管理会社や大家さんに相談してください。

でもその返答が、勝手に交換してくれだとか、代金払うから交換してくれだとか、業者呼ぶから交換するけど、費用そっち持ちだぞとか、対応はいろいろだと思います。

勝手に交換しちゃうのは、一応NGです。連絡くらいはしてください。


弊社の場合、今回は自然に壊れちゃったらしいので、入居者様には費用かかりません。



優しい不動産屋です。

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